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Thomas Steinl

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  • Sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie

  • Beratung zu vertraglichen Aspekten

  • Unterstützung bei der Beschaffung aller Objektunterlagen

  • Erstellung eines Energieausweises

  • Professionelle Erstellung der Verkaufsunterlagen

  • Diskrete Besichtigungstermine mit geprüften Interessenten

  • Ausarbeitung eines rechtssicheren Kaufvertrages

  • Vorbereitung und Teilnahme am Notartermin

  • Vermietungsservice

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Dokumente und Unscharfe Geschäftsleute

Das neue Heizungsgesetz für Bestandsgebäude

Bis 2045 kann eine funktionale Heizung - auch eine reparierte Öl-oder Gasheizung- weiterbetrieben werden. Ausgetauscht müssen fossile Heizungen nur, wenn diese nicht mehr repariert werden können oder über 30 Jahre alt sind (bei einem Konstant-Temperatur-Kessel).

Ab 2045 dürfen  ausnahmslos keine Heizungen mit fossilen Brennstoffen betrieben werden. Das bedeutet, dass herkömmliche Heizungen, die mit Erdgas, Heizöl oder Kohle befeuert werden, grundsätzlich verboten sind.

Es sei denn, man betreibt sie mit erneuerbaren Brennstoffen wie Biogas oder grünem Wasserstoff.

Bei einem Heizungswechsel in Großstädten ( ab 100.000 Einwohner)  ab dem 30.06.2026 wird klimafreundliche Energie entsprechend der Wärmeplanung Pflicht. 

Bei Heizungswechsel in kleineren Städten ist der Stichtag der 30.06.2028.

Frühere Fristen kann es in Kommunen geben, die bereits vorher eine kommunalen Wärmeplan erstellt haben

Informationsquelle: Magazin Verband Wohnungseigentum

                                                                                                                                                                                                    

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Über uns 

 

Wir sind im Landkreis Amberg Sulzbach daheim.

Aufgrund unserer mehr als 20 jährigen Immobilienerfahrung, sind wir davon überzeugt, dass jede Immobilie auf individuellen Weg vermarktet werden sollte.

Deshalb betrachten wir jeden Immobilienverkauf mit Sorgfalt, als wäre es unsere eigene Immobilie.

Eine sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie durch uns als Experten, bildet in Verbindung mit unserer Marktkenntnis und einer professionellen Vermarktung den Schlüssel zum gemeinsamen Erfolg.

Wir stellen höchste Ansprüche an Professionalität, Transparenz und Diskretion.

 

Durch die positive Entwicklung der Immobilienpreise in der Region und der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum, ist für den Verkauf derzeit ein günstiger Zeitpunkt gegeben.

 

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Eigenheim zu verkaufen, so ist der erste Schritt eine kostenlose und unverbindliche Beratung bei uns.

Hierbei erfahren Sie den Verkaufspreis und die Marktchancen Ihrer Immobilie.

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