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  • Sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie

  • Beratung zu vertraglichen Aspekten

  • Unterstützung bei der Beschaffung aller Objektunterlagen

  • Erstellung eines Energieausweises

  • Professionelle Erstellung der Verkaufsunterlagen

  • Diskrete Besichtigungstermine mit geprüften Interessenten

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Immobilienmarktbericht Stadt Amberg

Der Immobilienmarkt wird von niedrigen Zinsen, sowie relativ günstigen Wirtschaftsbedingungen genährt. Dies führt zu verstärkter Nachfrage nach Wohnimmobilien, was bei geringerem Angebot zwangsläufig Preisanstiege der Wohnimmobilienpreise zur Folge hat.                                          

Für renditeorientierte Marktteilnehmer bietet die positive Entwicklung der Mietpreise zusätzliche Anreize. Hier wirkt sich das zu geringe Wohnraumangebot spürbar aus.                                                     

Besonders rasant stellt sich die Entwicklung (in Zahlen) innerhalb der letzten Jahre bei Eigentumswohnungen dar. So wurden 2008 noch für Neubauwohnungen rund 2.100 €/m² (Mittelwert), sowie für gebrauchte Eigentumswohnungen rund 1.000 €/m² (Mittelwert) bezahlt. 2018 lagen diese vor genannten Kaufpreise bei etwa 3.400 €/m² (Durchschnittswerte Neubau) und rund 1.900 €/m²  (durchschnittlich erzielte Preise bei Wiederverkäufen)                                                    

Quelle Immobilienmarktbericht Stadt Amberg                                                                                                                                                                                                          

Baukindergeld

Das Baukindergeld wurde 2018 in Deutschland als staatliche Förderung des Immobilienerwerbs für Familien mit Kindern in Form eines Geldzuschusses eingeführt.

  • Kauf oder Bau einer selbstgenutzten Immobilie im Zeitraum zwischen dem 1. Januar 2018 und dem 31. Dezember 2020 (Datum Kaufvertrag bzw. Baugenehmigung)

  • Antragstellung nach dem Einzug (spätestens nach 6 Monaten, ursprünglich 3 Monate bis zum 16. Mai 2019, letztmöglich am 31. Dezember 2023)

  • Jährlicher Zuschuss von 1.200 Euro für Familien pro Kind über einen Zeitraum von 10 Jahren

  • Einkommensgrenze: Haushaltseinkommen bei einer Familie mit einem Kind von maximal 90.000 Euro pro Jahr und zusätzlich 15.000 Euro für jedes weitere Kind

  • Als Kinder im Sinne der Regelung gelten Kinder unter 18 Jahren, für die Kindergeldanspruch besteht und die ihren Hauptwohnsitz im Haushalt haben

  • Für Haus oder Wohnung

  • Kein Wohneigentum im Zeitpunkt der baurechtlichen Genehmigung bzw. des notariellen Kaufvertrags

  • Für Neubau oder Bestandsimmobilien – nicht für Sanierung, Anbau oder Umbau

  • Keine Wohnflächenbegrenzung

  • Keine Rückzahlung des Zuschusses

Über uns 

 

Wir sind im Landkreis Amberg Sulzbach daheim.

Aufgrund unserer mehr als 20 jährigen Immobilienerfahrung, sind wir davon überzeugt, dass jede Immobilie auf individuellen Weg vermarktet werden sollte.

Deshalb betrachten wir jeden Immobilienverkauf mit Sorgfalt, als wäre es unsere eigene Immobilie.

Eine sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie durch uns als Experten, bildet in Verbindung mit unserer Marktkenntnis und einer professionellen Vermarktung den Schlüssel zum gemeinsamen Erfolg.

Wir stellen höchste Ansprüche an Professionalität, Transparenz und Diskretion.

 

Durch die positive Entwicklung der Immobilienpreise in der Region und der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum, ist für den Verkauf derzeit ein günstiger Zeitpunkt gegeben.

 

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Eigenheim zu verkaufen, so ist der erste Schritt eine kostenlose und unverbindliche Beratung bei uns.

Hierbei erfahren Sie den Verkaufspreis und die Marktchancen Ihrer Immobilie.

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